這些亮眼的數字，讓“華章新筑”項目成功刷新了我國建筑業(yè)的多項紀錄：全國第一個混凝土模塊化高層建筑，全國第一快高層保障性住房建設項目，全國第一個BIM（建筑信息模型）全生命周期數字化交付模塊化建筑項目，全國工業(yè)化程度最高的高層保障性住房項目。

項目指揮中心（中建國際供圖）

“僅用傳統項目的三分之一時間完成5棟百米高層，是一個巨大的挑戰(zhàn)。我們沒用人海戰(zhàn)術、沒有通宵趕工，是通過科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新來克服工期緊、場地小、天氣難測等重重困難。通過該項目，我們重新定義建筑工業(yè)化的新場景、建筑產品新業(yè)態(tài)，推動建筑業(yè)由‘大規(guī)模’向‘高質量’的轉型升級。”項目總承建商——中國建筑國際集團的助理總裁張宗軍介紹道。

建筑工業(yè)化的高級階段

秉承“為人民建好房”的首要目標，深圳市人才安居集團投資建設的“華章新筑”項目首次應用高層建筑混凝土模塊建筑技術，將5棟近百米建筑拆分為6028個獨立模塊單元，率先實現“從0到1”的突破。

每個模塊單元內的結構、機電、給排水暖通和裝飾裝修等大部分工序在工廠進行高標準的工業(yè)化預制，最后運送到施工現場吊裝及現澆受力構件混凝土后，形成完整建筑。在機電、精裝方面，質量可達毫米級精度。

“模塊化建造是建筑工業(yè)化的高級階段，目前可以說是國際上最先進的一種技術。”深圳市住房和建設局建設科技促進中心主任岑巖表示：“模塊化建造是為人民群眾建好房子的必要技術手段。”

據悉，模塊化建造可將同項目附近居民發(fā)生交集的建造工序移至工廠完成。“華章新筑”項目在工廠完成大多數建造工序，在現場現澆連接。這樣既充分保證了結構安全，又大幅減少建造現場噪音、揚塵、建筑垃圾和交通擁堵等擾民因素。

模塊化建造工廠 （中建國際供圖）

國際一流的建筑品質

為突破混凝土模塊化高層建筑的技術瓶頸，三位院士專家針對性開展了結構抗震實驗、結構監(jiān)測與損傷評估、有限元分析與抗震設計等14項重大課題研究。最終，項目通過不改變原有的結構受力體系，讓抗震等級等同傳統建造方式。

同時，每個模塊所使用的高強混凝土還能提供額外的承載力作為安全儲備，混凝土模塊之間的剛性連接也使建筑可抵御登陸時最大風速41.4米每秒的13級強臺風。

就全球而言，目前模塊化建筑做的比較優(yōu)秀的香港和新加坡。由于地域特點，新加坡的模塊化建筑不用考慮臺風和地震帶來的安全風險，香港在模塊化建筑安全設計中僅需考慮臺風，而深圳做模塊化建筑則要同時考慮臺風和地震風險。“華章新筑”項目的建筑品質、防風防震性能等全部符合國際一流標準。中國工程院院士丁烈云認為，該項目達到世界一流建造水平。